Rue Georges Sorel charmant 2 pièces 38 m² en plein centre ville
315 000 €
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.
- Cave
- DPE E
1 / 9
Bien à vendre · Appartement
Au sein d'un immeuble moderne, ce studio/ 2pièces de 32m² se trouvant en rez-de-jardin vous séduira par son coté atypique.
La pièce de vie mesure quasiment 21m² et donne sur une petite terrasse en rez-de-jardin de 8,50m².
Une petite alcôve de 6,70m² permet d'accueillir un lit 2 places et de nombreux rangements.
Une salle d'eau de 3,40m² complète l'ensemble.
Ce bien bénéficie d'une cave de 3,20m².
Le diagnostic électricité est parfaitement aux normes, l'appartement dispose de double-vitrage et de volets roulants.
Intégralement au calme et sur verdure, cet appartement du fait de son exposition restera au frais en temps de canicule...
Retrouvez le Guide Complet de la rue Gallieni sur notre site internet avec l'Histoire de la rue Gallieni tous les commerces à proximité, les restaurants, les transports et lieux d'éducation (avec liens vers les sites internet)!
Lots 24 Charges mensuelles : 52 € taxe foncière : 595 €
L'Agence du Quartier vous propose de prévisualiser cet appartement à travers notre visite virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 14/10/2026.
Le cœur battant de Boulogne : commerces, marché, écoles et transports à chaque coin de rue. Le Quartier le plus recherché des familles comme des actifs.
65 ventes réalisées par l'agence dans ce secteur.
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Simulation indicative : assurance emprunteur estimée à 0,30 % par an du capital, hors frais de notaire, de garantie et de dossier. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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