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Unique et charmant 2 pièces 26,15 m² + terrasse privative 7 m² cave, photo 1

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Coup de cœur

Bien à vendre · Appartement

Unique et charmant 2 pièces 26,15 m² + terrasse privative 7 m² cave

Boulogne · Les Princes – Marmottan
26.15 m²Surface habitable
2Pièces
1Chambre
Cave
Terrasse

Description

UNIQUE - Rue du Chemin Vert, à 5 minutes du métro 9 Porte Saint Cloud et de toutes commodités, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu, charmant 2 pièces de 26,15 m² Carrez comprenant séjour avec une cuisine entièrement équipée de 14 m² donnant sur une splendide terrasse de 8 m², chambre de 9 m², salle d'eau et WC indépendant attenants ainsi qu'une buanderie/dressing.

Cave en sous-sol.

Très lumineux. Fenêtres double vitrage. Traversant. Calme. Très bon état. Parquet, moulures et cheminée.

L'Agence du Quartier vous propose de prévisualiser cet appartement à travers notre visite virtuelle !

Caractéristiques

Référence
1520e
Année de construction
1930
Étage
4e étage sur 5
Surface loi Carrez
26,15 m²
Séjour
14,13 m²
Pièces d'eau
1 salle d'eau, 1 WC
Chauffage
Collectif, gaz
Exposition
Nord, Ouest
État intérieur
Très bon état
Extérieur
1 terrasse, 7,8 m²
Cave
1 cave
Immeuble
Digicode, interphone
Taxe foncière
472 € / an

Informations complémentaires

Commune
Boulogne-Billancourt
Surface habitable
26.15 m²
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui, 10 lots
Charges courantes (quote-part annuelle moyenne)
2 088 € / an
Procédure en cours contre le syndicat
Aucune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie

Classe climat (GES)

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 24/07/2026.

Le Quartier Les Princes – Marmottan

Le Boulogne résidentiel et arboré, à deux pas du bois. Immeubles de standing, hôtels particuliers et le charme du musée Marmottan tout près.

40 ventes réalisées par l'agence dans ce secteur.

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